Immobiliendetails

Großzügige Büroräume im modernen Gewerbeanwesen Rohbau in Steinenbronn

Property External Ref. No.RO140
StatusActive
Agent13
Type of usageCommercial
Marketing methodRent
Property classOffices
Property typeOffice space
ZIP code71144
TownSteinenbronn
StreetIm Maurer
House no.17
CountryGermany
Floor2
Total surface245 m²
Office space245 m²
BeaconingGas
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesOutdoor parking
Number of floors4
Net rent2.695 €
Rent exclusive of heating2.695 €
Utilities250 €
Rent including heating2.945 €
CommissionProvisionsfrei !!!
Currency
Deposit5.390 €
Parking space hire50 €
Number of parking spots3
Heating costs included in service chargesYes
Property External Ref. No.RO140 StatusActive
Agent13 Type of usageCommercial
Marketing methodRent Property classOffices
Property typeOffice space ZIP code71144
TownSteinenbronn StreetIm Maurer
House no.17 CountryGermany
Floor2 Total surface245 m²
Office space245 m² BeaconingGas
HeatingCentral heating LiftElevator
Type of parking spacesOutdoor parking Number of floors4
Net rent2.695 € Rent exclusive of heating2.695 €
Utilities250 € Rent including heating2.945 €
CommissionProvisionsfrei !!! Currency
Deposit5.390 € Parking space hire50 €
Number of parking spots3 Heating costs included in service chargesYes
Property description DIe Büroetage befindet sich in einem Gebäude, das in grundsolider Bauweise errichtet wurde und besticht durch seinen hohen Qualitätsstandard.
Gründungsart : Betonstreifen- und Einzelfundamente, Betonbodenplatte.
Das Büro- und Wohnhaus besteht aus Kalksandstein-Mauerwerk mit Profilblech-Verkleidung.
Die Dachkonstruktion des Büro-Wohnhauses besteht aus Leimbinder/Schichtholz.
Dämmung mit 18cm Mineralwolle und verzinkter Dacheindeckung. Durch die sehr gute Wärmedämmung kann das Gebäude mit einem sehr attraktivem Energieausweis aufwarten.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 03.06.2024
Final consumption of energy: 68.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2006
Essencial energy source: Gas
Final consumption of energy (thermal): 68.00 kWh/(m²*a)

Location: Das Objekt liegt am östlichen Rand von Steinenbronn im Gewerbegebiet "Im Maurer".
Die Zufahrten sind über voll ausgebaute Straßen bestens gegeben.
Von der Dachterrasse überblickt man große Teile des Gewerbegebiet und hat eine wunderschöne Fernsicht bis an die Schwäbische Alb.
Equipment: I.OG :
Bürofläche ca.245m² im Rohbau-Zustand. Heizung angeschlossen, Elektrik nur Vorinstallation, Wasser-Zu-und Ablauf vorhanden.
Heizung und Stromanschlüße sind gelegt.
Der Umfang der Eigenleistung wird beim Ausbau durch den Mieter selbst bestimmt und wirkt sich entsprechend auf die künftige Miethöhe aus. Die besonderen Eigenheiten können individuell berücksichtigt werden.
Others: Sehr gefragtes Gewerbegebiet mit günstigem Anschluss zu BAB 8 und Flughafen.
Es gibt nur noch sehr begrenzt freie Gewerbefläche in diesem Gerwerbegebiet.
Die DSL-Geschwindigkeit beläuft sich auf 50.000kBits/s.

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