Immobiliendetails

Besteingeführtes Hotel mit bekannter Gastronomie und Catering-Service

Property External Ref. No.OE795
StatusActive
Agent13
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classHospitality industry
Property typeHotel property
ZIP code49324
TownMelle
StreetWesterhausenerstr.
House no.50
CountryGermany
Usable area4.000 m²
Total surface5.646 m²
Storage space150 m²
plot surface6.551 m²
Adjacent surface1.130 m²
BeaconingGas, Alternative
FloorLaminated wood, Stone, Carpet
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of floors3
Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price3.950.000 €
Commissionzuzgl. 4,64% incl. Mwst.
Currency
Free text priceNetto Kaufpreis 3.950.000,00 zu zgl. 16% Mwst. 632.000€ = Brutto Kaufpreis 4.582.000€
Number of parking spots49
Property External Ref. No.OE795 StatusActive
Agent13 Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase Property classHospitality industry
Property typeHotel property ZIP code49324
TownMelle StreetWesterhausenerstr.
House no.50 CountryGermany
Usable area4.000 m² Total surface5.646 m²
Storage space150 m² plot surface6.551 m²
Adjacent surface1.130 m² BeaconingGas, Alternative
FloorLaminated wood, Stone, Carpet HeatingCentral heating
LiftElevator Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of floors3 Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price3.950.000 € Commissionzuzgl. 4,64% incl. Mwst.
Currency Free text priceNetto Kaufpreis 3.950.000,00 zu zgl. 16% Mwst. 632.000€ = Brutto Kaufpreis 4.582.000€
Number of parking spots49
Property description Das Familienunternehmen wird in 4. Generation seit mehr als 125 Jahren betrieben und verfügt über einen ausgezeichneten Ruf und einen hohen Bekanntheitsgrad in der Region. Sowohl der Hotel- wie auch der Restaurantbetrieb genießt ein sehr gutes Image bei den Gästen.
Der Catering-Betrieb verfügt über eine Bewirtungskapazität bis zu 750 Personen.
Das Anwesen beinhaltet eine Immobilie mit Restaurant, Saalbetrieb und Betreiber-Wohnung, sowie eine Immobilie mit Hotel und Biergarten (380qm) und wird als Gesamtkomplex angeboten.
Die Anlage verfügt weiterhin über Grünflächen (2500qm), einen Kinder-Spielplatz (50qm) sowie 4 Garagen und eine große Parkplatzfläche (700qm) für gut 45 PKW. Es bestehen ebenfalls gute Parkmöglichkeiten für Busse.
Ursprünglich datiert das Hauptgebäude aus dem Jahre 1891 und erfuhr diverse Umbauten in den frühen Jahren. Im Jahre 2000 wurde das Hotel angebaut und 2009 erweitert. Auch wurde die gesamte Anlage kernsaniert und es besteht keinerlei Renovierungsstau.
Alle Gebäude sind technisch und optisch in sehr gutem Zustand. Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: without Energy Performance Certificates
Year of construction according energy pass: 2000
Essencial energy source: Block-type thermal power station

Location: Melle liegt im schönen Osnabrücker Land zwischen Teutoburger Wald & Wiehengebirge. Es ist der zweitgrößte Landstrich in Niedersachsen und bietet faszinierende Kontraste und Sehenswürdigkeiten wie Automuseum, Sternwarte, Planetenweg, Bifurkation(http://www.bifurkation.de/), Wildpark mit Diedrichsburg, Westhoyler Windmühle sowie das Wasserschloß Gesmold.
Nur wenige Kilometer entfernt sind Bad Rothenfelde mit der großen Saline und Osnabrück mit der historischen Altstadt, sowie die Ledenburg und die Schelenburg.
Equipment: Die Gastronomieflächen teilen sich auf in :

- Restaurant mit Bierstube, 66qm, 28 Sitz-/Essplätze und 14
Thekenplätze
- Jagdzimmer, 33qm, 28 Sitz-/Essplätze
- Hubertus Lounge, 33qm, 24 Sitz-/Essplätze
- Saal, 170qm, 80-150 Sitzplätze, 15 Thekenplätze
- Saalanbau, 65qm, 40 Sitz-/Essplätze
- Raum Deli (Zugang Biergarten), 88qm, 40-55 Sitzplätze,
11 Thekenplätze (8m Theke)

Die Hotelflächen teilen sich auf in :

- 990qm (3 Etagen) und insgesamt 41 Zimmer,
Altbau : 27 DZ und 1 behindertengerechtes DZ, 2 Appartements, 3 EZ
- Neubau, 265qm, 8 DZ (4 Zi sind auch als Mehrbettzimmer vermietbar),
Rezeption, Frühstücksraum, Küche, Toiletten,
Abstellraum sowie Verkehrsflächen.

Beheizt werden die Gebäude mit einem Blockheizkraftwerk und ergänzend mit Gas.
Others: Es bieten sich diverse Alternativen der Übernahme bzw. des Erwerbs an. Aktuell gibt es eine Immobilienverwaltungsgesellschaft und eine Betreiber GmbH, die das operative Geschäft für Hotel, Restaurant und den Catering-Service führt. Zum Verkauf stehen die Betriebe und Gebäude nur im Ganzen.
Alle Unternehmen weisen exzellente betriebswirtschaftliche Daten aus und verfügen über deutliches Erweiterungspotenzial.
Weiterführende Details können gerne im persönlichen Gespräch eröffnet werden.

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