Immobiliendetails

Stadtmitte Holzgerlingen Älteres Einfamilienhaus mit großem Garten

Property External Ref. No.FK871
StatusActive
Agent13
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
ZIP code71088
TownHolzgerlingen
StreetBöblinger Str.
House no.26
CountryGermany
Floor1
Living area115 m²
Usable area15 m²
plot surface602 m²
Number of rooms5
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
BeaconingAlternative
FloorLaminated wood, Tiles
HeatingFurnace heating
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of floors1
Quality of equipment/featuresSimple
Purchase price360.000 €
Commissionzu zgl. 4,76% incl. 19% Mwst.
Currency
Pitch purchase price25.000 €
Number of parking spots3
Property External Ref. No.FK871 StatusActive
Agent13 Type of usageLiving
Marketing methodPurchase Property classHouse
Property typeSingle family house ZIP code71088
TownHolzgerlingen StreetBöblinger Str.
House no.26 CountryGermany
Floor1 Living area115 m²
Usable area15 m² plot surface602 m²
Number of rooms5 Number of bedrooms3
Number of bathrooms1 BeaconingAlternative
FloorLaminated wood, Tiles HeatingFurnace heating
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage Number of floors1
Quality of equipment/featuresSimple Purchase price360.000 €
Commissionzu zgl. 4,76% incl. 19% Mwst. Currency
Pitch purchase price25.000 € Number of parking spots3
Property description Das Haus ist an die Strassenseitige Grundstücksgrenze gebaut und verfügt über eine großen Garten der nach Osten an den alten Friedhof (Parkanlage) angrenzt.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Vor dem Haus gibt es zwei Stellplätze und eine Garage auf Grenzbauweise.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 26.04.2030
Final energy demand: 242.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1900
Essencial energy source: Oil
Class: G

Location: Das Grundstück liegt mitten im Ortskern, ca. 100m vom Marktplatz entfernt. Holzgerlingen verfügt über eine Grund- und Hauptschule, Realschule, Sonderschule und ein Gymnasium (ca 800m entfernt). Ebenfalls ist ein kulturelles und sportlich breitgefächertes Angebot der Vereine geboten. Holzgerlingen bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und ist durch die Schönbuchbahn optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.
Equipment: Das Haus ist sehr einfach ausgestattet und wird mit Einzelöfen (Holzofen in der Küche und Ölofen im Wohnzimmer EG) beheizt. Im Keller gibt es Stahltanks (3 x 300 l für die Ölversorgung). Warmwasser wird über Elektro-Boiler erzeugt.
Die Aussenansicht ist sehr ordentlich. Fenster, Rolladen, Fassaden mit Aussenanstrich sowie das Dach (Südwestseite) und Dachrinnen sind neueren Datums und befinden sich in sehr ansprechendem Zustand.
Others: Das Haus ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Es gibt nur Pläne vom EG und Aufriß-Zeichnungen.
Die Flächenangaben im Haus (Wohnfläche) sind mangels Plänen selbst ausgemessen und ohne Garantie.
Auf dem Grundstück besteht eine Baulast-Eintragung, die eine Bebauung zum Nachbargrundstück (3m Abstand) einschränkt.

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