Immobiliendetails

Gewerbeimmobilie mit wohnwirtschaftlicher Nutzung Großes Grundstück in Onstmettingen

Property External Ref. No.IM508
StatusActive
Agent13
Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase
Property classMiscellaneous
Property typeCommercial property
ZIP code72461
TownAlbstadt-Onstmettingen
StreetBorsigstraße
House no.12
CountryGermany
Floor2
Living area478 m²
Total surface693 m²
Storage space215 m²
plot surface2.085 m²
BeaconingOil
FloorMarble, Laminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of floors2
Quality of equipment/featuresSuperior
Purchase price449.000 €
Commission4% zu zgl. gesetzl. Mwst.
Currency
Pitch purchase price50.000 €
Number of parking spots7
Property External Ref. No.IM508 StatusActive
Agent13 Type of usageCommercial
Marketing methodPurchase Property classMiscellaneous
Property typeCommercial property ZIP code72461
TownAlbstadt-Onstmettingen StreetBorsigstraße
House no.12 CountryGermany
Floor2 Living area478 m²
Total surface693 m² Storage space215 m²
plot surface2.085 m² BeaconingOil
FloorMarble, Laminated wood, Tiles HeatingCentral heating
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage Number of floors2
Quality of equipment/featuresSuperior Purchase price449.000 €
Commission4% zu zgl. gesetzl. Mwst. Currency
Pitch purchase price50.000 € Number of parking spots7
Property description Das Gebäude wurde ca. 1976 in Massivbauweise erstellt und ist einseitig an ein größeres Gewerbeobjekt angebaut. Es verfügt über 2 Voll-Geschosse mit Wohn- und Gewerberäumen sowie ein Untergeschoss.
Ursprünglich als Wohn- und Bürogebäude erbaut, wurde es im Jahr 2016 umfangreich renoviert und modernisiert. Danach folgte die Nutzung als Betreuungseinrichtung für Kinder und Jugendliche.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 26.11.2029
Year of construction according energy pass: 1996
Essencial energy source: Oil
Class: E

Location: Das Grundstück liegt am Rande eines Gewerbegebietes ca. 1 km von der Ortsmitte entfernt. Die anschliessenden Wiesen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten und eignen sich zum Spielen, Toben Grillen, etc.
Zwei Einzelgaragen bieten ausreichend Platz für PKWs oder Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte.
Equipment: Das Gebäude ist großzügig aufgeteilt und bietet auf drei Geschossen ausreichend Platz und eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit.

Das Erdgeschoss verfügt über einen großen Eingangsbereich mit Empfang und Wartebereich. Weiterhin gibt es 3 Zimmer, einen Gruppen-Aufenthaltsraum und 2 Bäder sowie separate WCs.

Im Obergeschoß bietet das Gebäude einen großen Bereich (Diele) als Gemeinschaftsraum mit Zugang zur Küche sowie der Dachterrasse. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet und verfügt über Ober- und Unterschränke sowie alle elektronische Einbaugeräte.
Auf diesem Stockwerk ist ein weiteres großes Wohnzimmer mit Balkon sowie ein Kaminzimmer (mit offenem Kamin) und 3 weitere Zimmer vorhanden.

Im Untergeschoß befindet sich die Öl-Zentralheizung sowie der Öltank (Edelstahl mit ca. 10.000 l). Weiterhin gibt es hier die Waschküche, Keller- und Abstellräume sowie ein großer Hobbyraum für vielfältige Aktivitäten.
Others: Das Gebäude ist massiv gebaut und mit hochwertigen Kunststoff- und Alu-Isolierglasfenster ausgestattet. Der Eingangsbereich und Treppenaufgang ist mit wandhoher Verglasung ausgestattet und Licht durchflutet.
Die Bodenbeläge bestehen aus hochwertigem Steinzeug. Es wurden durchweg hochwertige Materialien verbaut und das Gebäude befindet sich in gutem Zustand.
kleinere Renovierungsarbeiten sollten noch ausgeführt werden.
Alle Räume sind noch in möbiliertem Zustand.
Das angebotene Objekt besteht aus zwei Grundstücken. Borsigstr. 12 (Flst. 636/2 mit 13,96a) mit dem Gebäudekomplex und Unter der Mühle (Flst 715/2 mit 6,89a) als Freifläche. Der Preis für dieses Flurstück wird bei 25€/qm angesetzt und ist im Gesamtpreis enthalten.

Similar Properties

No properties found

Kommen Sie auf uns zu:

Phone: 07031 -744 722
Email: immo@mcscott.eu

your quick and direct contact to us

immo@mcscott.eu
Phone.: 07031 -744 722

Property Search

McScott Real Estate Ltd.

Mc Scott - Ihr Immobilienmakler