Immobiliendetails

Sehr attraktive ETW mit herrlichem Weitblick Sie haben den Fernsehturm vor der Nase....

Property External Ref. No.XU389
StatusActive
Supervisor13
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classApartment
Property typeCondominium
ZIP code70597
TownStuttgart / Hoffeld
StreetHofgärten
House no.13
CountryGermany
Floor5
Living area80 m²
Number of rooms3,5
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas11 m²
BeaconingGas
Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
LiftElevator
Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors (in the property)5
Quality of equipment/featuresStandard
Purchase price400.000 €
Community fee357 €
Commissionzu zgl. 3,57% inkl. Mwst.
Currency
Pitch purchase price25.000 €
Number of parking spots2
Property External Ref. No.XU389 StatusActive
Supervisor13 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classApartment
Property typeCondominium ZIP code70597
TownStuttgart / Hoffeld StreetHofgärten
House no.13 CountryGermany
Floor5 Living area80 m²
Number of rooms3,5 Number of bedrooms2
Number of bathrooms1 Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas11 m² BeaconingGas
Floor materialLaminated wood, Tiles HeatingCentral heating
LiftElevator Type of parking spacesUnderground garage
Number of floors (in the property)5 Quality of equipment/featuresStandard
Purchase price400.000 € Community fee357 €
Commissionzu zgl. 3,57% inkl. Mwst. Currency
Pitch purchase price25.000 € Number of parking spots2
Property description Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und bietet von der Nord- und Südseite einen wunderbaren Ausblick.
Die Aufteilung ist sehr praktisch und weiträumig. Über den zentralen Eingangsbereich mit Abstellraum gelangen Sie in die Küche und den Wohnraum mit Essbereich und Balkon.
Ein kleiner Flur führt vorbei an WC und Bad in die beiden Schlafräume mit einem Balkon nach Norden.
Im UG verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragen-Stellplätze.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 25.03.2029
Final energy demand: 209.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1972
Main fuel type: Gas
Class: G

Location: Beste und ruhige Lage in Hoffeld mit sehr schöner Aussicht. Sie sehen den Fernsehturm von beiden Balkonen.
Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen, da Hoffeld von Wiesen und Wäldern umgeben ist.
Ein Einkaufscenter mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs liegt vor der Haustüre.
Equipment: Der Eingangsbereich ist mit einem offenen Raumteiler vom Essbereich getrennt. Dadurch wirkt der anschliessende Wohnbereich noch größer und große Fensterfront im Wohnzimmer bringt sehr viel Tageslicht in diesen Teil der Wohnung.
Das separate WC ist halbhoch gefliest und das Bad ist wandhoch mit hellen Fliesen ausgestattet. Hier steht auch ein Waschmaschinen-Anschluss bereit.
Der Aufzug wurde 2020 komplett saniert.
Others: Die Wohnung ist leerstehend und kann sofort übergeben werden.
Die Einbauküche ist voll funktionsfähig jedoch ein älteres Baujahr.
Die beiden TG-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

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