Immobiliendetails

Geräumiges 2 Familienhaus mit Garten und zwei Garagen

Property External Ref. No.YP039
StatusActive
Supervisor13
Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase
Property classHouse
Property typeTwo-family-house
ZIP code71111
TownWaldenbuch
StreetAlter Weg
House no.5
CountryGermany
Floor2
Living area190 m²
plot surface627 m²
Number of rooms10
Number of bedrooms6
Number of bathrooms3
BeaconingOil, Alternative
Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating
Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of floors (in the property)2
Purchase price720.000 €
Commission4% zu zgl. 19% Mwst.
Currency
Pitch purchase price25.000 €
Number of parking spots5
Property External Ref. No.YP039 StatusActive
Supervisor13 Type of usageLiving
Type of commercializationPurchase Property classHouse
Property typeTwo-family-house ZIP code71111
TownWaldenbuch StreetAlter Weg
House no.5 CountryGermany
Floor2 Living area190 m²
plot surface627 m² Number of rooms10
Number of bedrooms6 Number of bathrooms3
BeaconingOil, Alternative Floor materialLaminated wood, Tiles
HeatingCentral heating Type of parking spacesOutdoor parking, Garage
Number of floors (in the property)2 Purchase price720.000 €
Commission4% zu zgl. 19% Mwst. Currency
Pitch purchase price25.000 € Number of parking spots5
Property description Dieses attraktive 2 Familien-Haus wurde im Jahr 1952 erbaut. In 1961 wurden die Garagen neu erstellt und 1968 erfolgte ein Umbau mit Erweiterung der Wohnflächen. 1982 wurde das Dachgeschoss ausgebaut.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 6,265 ar.
Die Wohnfläche beträgt 174,78 qm zuzüglich ausgebauter Dachboden.
Die Nutzfläche beträgt ca. 85 qm.
Der Kaufpreis versteht sich inkl. Garagen und Kfz.­Stellplätze.

 
Energy pass (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 28.04.2024
Final energy demand: 168.10 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1952
Main fuel type: Oil

Location: Das Haus liegt am nördlichen Altstadtrand in leichter Hanglage und ist mit dem großen Balkon und Garten nach Süden ausgerichtet.
Waldenbuch verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Gastronomiebetriebe und ein sehr bekanntes Schloss. Der Ort wird als die Perle des Schönbuch bezeichnet und bietet durch seine Lage am nördlichen Schönbuchrand wunderbare Freizeit-Möglichkeiten mit seinen weitläufigen Fahrrad- und Wanderwegen.
Equipment: In beiden Wohnungen wurden 2016 und 2017 die Bäder und WC saniert und neue Einbauküchen installiert.
UG: Hier gibt es eine kleine Einlieger-Wohnung, Keller, Heizraum, Waschküche und Bad.
EG: Geräumige Wohnung mit großem Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Terrasse, Küche, Flur, Bad und WC.
OG/DG: Großer Wohnraum, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und WC.
Spitzboden : Großer Raum, Schlafraum und Dachterrasse.
Ebenfalls steht ein Geräteschuppen auf dem Flurstück, der zum Objekt gehört.
Angebaut sind 4 Garagen, wovon zwei mitverkauft werden, inklusive der davor liegenden Stellplätze.
Others: Mitverkauft werden beide Garagen und die davor liegenden Stellplätze.
Das gesamte Verkaufsobjekt teilt sich in drei Flurstücke auf und beträgt zusammen 6,265 ar.
Das Objekt ist leerstehend und kann sofort übergeben werden.

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